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title: Wohnflächenberechnung Terrasse
description: "### Frage Ich habe eine Wohnung mit einer dazugehörigen Terrasse. Wo wird diese mit umgelegt? Führe ich sie in der Nutzfläche oder in der Wohnfläche auf? ### Antwort Eine Terrasse kann gemäß Wohnflächenverordnung zu einem Viertel der tatsächlichen Größe bei der Nutzfläche…"
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updated: "2026-02-17"
category: FAQ / Rechtliches
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# Wohnflächenberechnung Terrasse

### Frage

Ich habe eine Wohnung mit einer dazugehörigen Terrasse. Wo wird diese mit umgelegt? Führe ich sie in der Nutzfläche oder in der Wohnfläche auf?

### Antwort

Eine Terrasse kann gemäß Wohnflächenverordnung zu einem Viertel der tatsächlichen Größe bei der Nutzfläche Hausnebenkosten (nicht Nutzfläche Heizung oder Warmwasser) angesetzt werden.